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    上海2021年將開業的這15大商場 是品牌拓展首選?

    陳寧輝 2021-01-19 10:35:00

    上海外灘全景圖

    出品/聯商網&搜鋪網

    撰文/高天

    據聯商網零售研究中心統計,2021年上海計劃開業的面積在2萬方以上的商業項目數量50家,且包含不少有特色的存量改造物業。

    在這份擬開業名單中,有企業在上海的商業首秀的、有已深耕上海多年后輸出新產品的、有籌備近十年終要撥開廬山真面的…TA們,是你最期待的嗎?

    前灘太古里

    地址:浦東新區東育路500號

    計劃開業時間:2021年分階段開業

    作為太古地產在中國內地打造的第3座太古里項目,項目商業建筑面積達12.4萬方,租賃面積約7.3萬方,零售樓層由地下一層至四層(北端局部為六層),提供200至250個商鋪,約1600個停車位。

    項目由國際團隊合作操刀,美國著名建筑公司5+design負責建筑設計,新加坡知名設計公司Tierra主導景觀設計,承襲了太古地產旗下開放式、里巷交錯的建筑布局,同時貫穿“wellness”理念,營造身心健康的都市第三空間。

    如以木、石、水的自然元素為設計靈感,設計了線條明快流暢、充滿自然氣息的建筑形態,部分建筑立面采用了天然木材、石材;而在開放里巷基礎上營造了地面、屋頂“雙層開放空間”;地面則打造了8000平方米的城市中央綠軸,屋頂還設有串聯店鋪及綠化休憩空間的450米空中走道;80米景觀廊橋橫貫中央綠軸上方,則可以遠眺前灘公園及黃浦江景致,帶給你截然不同的體驗。

    北外灘來福士

    地址:虹口區東大名路999號

    計劃開業時間:2021年

    凱德匠心打造的北外灘來福士獨攬一線江景,與外灘、陸家嘴形成黃金三角,上海超高雙子塔建筑不僅視覺上沖擊力十足,更通過味、聲、觸、色、形五個感官維度的打造為都市消費帶來一座“靈感之城”。

    北外灘來福士為了協調于北外灘區域對“商務辦公、公共文化、商業服務”等核心功能的發展需求,將打造成集“文化、藝術、科技、旅游”的融合平臺。如引入私立傳統藝術館“御承堂”打造結合“藝術+科技”的新藝術空間;計劃打造室內社交平臺“北外灘匯客廳”,集聚線上線下文化熱點;設置公共交通換乘中心,打造成“24小時開放的親民藝術廊”。

    目前米其林餐廳甬府、虹口首個百麗宮電影院、城市集市、綠地旗下臻選超市G-Prime等首批核心商戶已搶先入駐。未來,北外灘來福士將攜手眾多優質品牌,其中包括30%新概念店或首店,為消費者提供多元豐富的生活方式。

    瑞虹天地太陽宮

    地址:虹口區瑞虹路188號

    預計開業時間:2021年10月

    整個瑞虹天地太陽宮建筑面積32萬方,包括了18萬方的巨蛋型一站式購物中心、15萬方的雙塔甲A級寫字樓,是虹口規模最大的商業綜合體。

    在空間設計上,項目獨具匠心。如打造了超4000㎡的梯田型形外露臺;5500㎡商場內最大穹頂天幕;室內外共5300㎡立體植物園空間,堪稱隱于繁華的“都市綠洲”。

    在內容上,瑞虹天地太陽宮不僅對精致餐飲、風尚購物、個人護理、趣味生活等多種需求進行了全面升級,更引入了多個創新型業態和極富創造力、文化影響力的全新概念品牌。首次公開的品牌中,MUJI meal solution supermarket中國首店、國內首家商場內水族館 Hall of the Sun Aqua Park、meland club、星際傳奇、寰映影城等代表性品牌都已入駐。

    萬科·天空之城UNI-MALL

    地址:青浦區崧澤大道2229弄

    預計開業時間:2021年年底

    大虹橋80萬平方米綜合TOD商辦綜合體萬科·天空之城的壓軸Shopping Mall——萬科天空之城UNI-MALL目前已經結構封頂,10萬㎡的購物中心亮點滿滿。

    據悉,項目由TOD鼻祖日本株式會社日建設計團隊操刀設計,這座復合型Shopping Mall,涵蓋了概念美學生活館、親子教育、沉浸式樂玩影院、星空花園等特色消費場景。不僅設有天空濱河跑道,打造跨樓層的室內農場,與周邊居民共同構建綠色健康生活,還將通過與知名IP的跨界合作,構建潮流運動場景,成為周邊年輕人、年輕家庭的潮流聚集地。

    目前天空之城UNI-MALL已經與CGV影城、NEOBIO奈爾寶兒童樂園、DREAM BOX造夢盒子劇場等主力店品牌完成簽約,大虹橋要迎來一座全新潮流地標。

    啦啦寶都

    地址:浦東新區新金橋路738號

    預計開業時間:2021年春季

    定位年輕客群,打造時間消費型商業的啦啦寶都是日本本土外的海外第一家啦啦寶都項目,將由日本三井不動產集團聯合上海金橋股份打造。

    據悉,啦啦寶都可租賃面積約6萬平方米,規劃有200家店鋪,包括以日本餐飲為主題的餐飲區、復合型電影院及娛樂、日系品牌店、精品店、超市等。目前BANDAI NAMCO VS PARK、上海影城浦東旗艦店(含IMAX)已經簽約入駐。

    商場將通過引進超200家魅力品牌商戶、打造日式主題餐飲美食街等方式,將日式文化和潮流引入中國。比如,除日本以外的第一個等身大機器人——18米巨型“高達”立像也將隨著項目一同進入中國。

    MOHO上海

    地址:靜安區江寧路699號

    預計開業時間:2021年四季度

    MOHO是合生商業打造的全新高端產品線,首個項目MOHO 上海位于老靜安江寧路陜西北路一帶,總體規劃建筑面積18萬㎡,商場面積約8萬㎡,包括MOHO潮奢購物中心、甲級智能寫字樓、高端酒店式公寓、逾1400個停車位。

    商場將打造四大源自新生活美學的MOHO自營IP——融合獨家產品、VR試妝、3E科技的MOHO BEAUTé美妝;黑珍珠等高端餐飲聚集的MOHO MARCHé社交飲食場域;文化,創意重組混搭有想法的試驗場IDéE LABO和MOHO虛擬偶像。

    MOHO上海正如其城市綠洲的規劃理念,通過內外綠景智能兼容的空間建立人與自然之間的親密聯系,以藝術,文化,創意,審美生活方式為思考力,為適應現代24小時生活方式的新中產提供娛樂社交、餐飲休閑、時尚購物、商務辦公為一體的超凡城市生活提案。

    松江印象城

    地址:松江區廣富林路人民北路

    預計開業時間:2021年5月

    松江印象城將項目定位為“多次元對話世界”,旨在抓住未來消費群體,空間規劃充分體現年輕的生活方式與態度,將為松江的客戶群體帶來新穎的對話多次元世界生活場。

    在業態上,松江印象城將圍繞“唯食至上”“零售新語”、“智能時代”、“次元娛樂”、“成長計劃”、“美好生活”這六大主題來打造,不僅呈現年輕化特色,更能夠滿足所有客群的全方位品質生活需求。

    隨著消費者對體驗需求的快速變化和對個性化的追求,松江印象城將打造來自全世界各地的豐富品牌矩陣,匯聚當下最IN的時尚和生活方式。同時,與松江獨有的文化氣質緊密聯系在一起,呈現松江商業的全新面貌。

    虹橋中心Art Park大融城

    地址:長寧區天山西路541號

    預計開業時間:2021年年底

    虹橋中心ArtPark大融城是光大安石打造的一條全新商業產品線,以建筑致敬城市、以品質重塑生活。

    據悉,項目是地鐵2號線淞虹路地鐵站上蓋建筑,1.5公里范圍內核心潛在人群超24萬人。項目建筑面積17萬方,商業面積6萬方,通過豐富的空間層次,將多維辦公場景與品質商業空間、服務式公寓交匯融合,營造獨一無二的復合型品質生活體驗。項目規劃了融美市集、融食薈自營區域,在把菜市場、小吃美食搬入現代化項目里。

    項目由五座圍合式建筑構成,內有一片峽谷式露天廣場,打造南北內街、空中連廊、下沉廣場及屋頂花園、晴空球場等多維空間。商場規劃了融美市集、融食薈,把菜市場、小吃美食搬入現代化項目里。還有年輕人喜愛的二次元街區、網紅潮流街區等新鮮獨創主題空間,創意十足。

    大寧久光

    地址:靜安區大寧路411號

    預計開業時間:2021年

    香港利福國際在上海耗時10年打造的匠心之作大寧久光終于要在2021年亮相開業。這個投資達50億,總建筑面積超過34.8萬㎡,相當于2個靜安寺久光、5個來福士的巨無霸式商業體,目前建設已經基本完工,外立面陶棍、鋁合金等深色材料,質感滿滿。內部充滿流動形的曲線和珠光紋理,像座閃耀奪目的“藝術宮殿”。

    據悉,項目商業面積約18萬方,融合了貨、購物中心、屋頂花園、中庭四部分。百貨位于項目東側,購物中心圍繞中庭環形分布,每部分都有不同的消費體驗。

    綠地外灘中心1期

    地址:黃浦區中山南路會館碼頭街

    預計開業時間:2021年9月

    位于百年外灘、陸家嘴、董家渡金三角區位的綠地外灘中心市一個總體量達120萬㎡超級綜合體,規劃了高端住宅、奢華酒店、甲級寫字樓、商業等多種業態。項目擁有 300多年歷史的商船會館、183年歷史的董家渡天主教堂、董家渡藝術中心、50000㎡公共綠化等一系列優勢,半城煙火與奢華濱江完美融合。

    據悉,綠地外灘中心總商業面積17.6萬方,2021年開業的一期項目為開放式街區項目,面積3.6萬方。定位“國際潮范魔方”,將被打造成海派文化中心、新潮+文化中心、IP+文化中心,及新潮夜生活聚集地。

    隨著商業部分亮相,法國高級珠寶品牌KORLOFF、GATT全球奢品匯集合店、綠地鉆石中心、GREEN LAND綠地“市內免稅店”將悉數進駐于此。

    LOVE@大都會

    地址:普陀區曹楊路1518號

    預計開業時間:2021年

    作為長江實業地產旗下的大型城市綜合體項目,LOVE@大都會勢將成為未來真如乃至滬西的地標性高尚消費圈。

    項目總建筑面積22萬㎡,以“大都會”為藍本,打造多個特色主題區域,包括愛美食、愛購物、愛美麗、愛休閑、愛學習等,提供一個劃時空、跨領域大都會概念的購物體驗。整個商業體由13個主題廣場及寬度達24米的步行街組成。在LOVE@大都會內部,商戶組合揉合多個特色與主題,分布于各個主題區域、步行街以及多個廣場,同時將設有名店區及多個表演場地,銳意打造成為地標性高尚消費圈。

    值得一提的是,在LOVE@大都會中庭將呈現一個大型夢幻雙層旋轉木馬,供消費者休閑、情侶聚會、兒童玩耍。其中,LOVE@大都會規劃約10萬平方米為餐飲配套,將引進具特色的國際美食概念;娛樂型新型業態發力也將是項目特色,打造包括美妝區Blossom Beauty、逾8000平方米的兒童娛樂區、下沉式咖啡街、娛樂體驗區等。

    奉賢富力萬達廣場

    地址:奉賢區奉浦大道與滬杭公路交匯處

    預計開業時間:2021年

    奉賢富力萬達廣場工程是奉賢區重點投資開發項目,項目土地使用權面積約51879.1平方米,規劃總建筑面積為261325平方米,是一個集購物中心、商業街、商務辦公樓、公交樞紐(含P+R社會停車)、地鐵站為一體的大型商業綜合體項目。

    建成后的富力萬達廣場及室外商業街,業態齊全,產品豐富,能全方位滿足人們的生活、購物、休閑、娛樂、文化需求。隨著交通樞紐融入地塊,奉賢區商業中心格局的形成,這里也將成為奉賢區的城市新中心、新地標。

    富力萬達廣場透過一座TOD活力綜合體,順應城市發展需求,助力產城融合,打造產業與居住共榮、科技與生態并存的城市榜樣。

    天安千樹一期

    地址:普陀區昌化路莫干山路

    計劃開業時間:2021年年中

    上海蘇州河畔的天安千樹,是設計鬼才Thomas Heatherwick的最新代表作,獨特的“連綿山脈”造型以及“千樹林立”的壯觀景致,已引來無數時尚潮人拍照打卡。

    據悉,2021年率先將開業的是西側一期商場,建筑面積約10萬㎡,400級臺階、數百根清水混凝土生命立柱上種了70余種、20000多棵植物。

    天安千樹將形成一個完整的商業空間配套,打造成一站式零售娛樂地標和創意源頭,補充除藝術、辦公、公共空間以外的休閑業態和配套設施,如精品酒店、休閑購物、饕餮美食、多功能書店等。希望透過多樣的購物、餐飲、服務、特色景點和活動選擇,為周邊人群和來訪游客傳遞嶄新的生活理念。同時也為在周邊工作和生活的人們聚焦一種嶄新的生活方式。

    %莘薈BAImunity

    地址:靜安區北寶興路624號

    預計開業時間:2021年5月

    項目曾是上海聯華生鮮食品加工配送中心,通過百聯資控打造,這片閑置的廠房將徹底改頭換面,蛻變為面向社區消費者集生活集市、餐飲娛樂、兒童親子、健身醫美、運動休閑和社區服務特色商家,融便利、服務、體驗、社交為一體的現代家庭全生活舞臺。

    商業、辦公、長租公寓的多元業態將為這片土地注入新的活動,為老廠房激發第二次生命,為上海城市更新貢獻一已之力。改造完成后,該項目將蛻變為集生活集市、餐飲、休閑娛樂、兒童親子、健身醫美、運動休閑等為一體的全新活力社區型購物中心。

    IM shanghai長寧國際

    地址:長寧區凱旋路1398號

    預計開業時間:2021上半年

    IM Shanghai 長寧國際位于上海市凱旋路1398號(在淮海西路及虹橋路交界),是上海市中心內環內一個集三條軌交連接,并獲得LEED金級認證的商業綜合項目。

    IM Shanghai 共分南北兩個區塊占地面積40,384平方米,項目總建筑面積約26萬平方米,有4座甲級辦公大樓、8棟特色商業建筑、下沉式商業廣場、VIP健身會所、精品超市及1350個停車位。開發商投資超過一百億,歷時6年精細打造,將于2021年上半年投入運營。

    IM Shanghai長寧國際的定義為“Innovation Mix 創新與多元的融合”,項目建筑誠邀國際頂尖建筑設計事務所Aedas擔綱設計,設計概念源自延綿山景,以層迭地勢演繹綠化園林、山洞與瀑布;聳立的辦公塔樓以銳利的對角線結合日照影響進行切割設計,巖石狀的裙樓旨在營造熱鬧的街道氣氛;梯流瀑布形態的玻璃幕墻形成折疊的雨棚,立面結合“山巒”,虛實相生,勾勒出山脈的輪廓,意在創造獨特的城市綠洲。

    在業態規劃方面,IM Shanghai 長寧國際除了傳統的生活配套及服務之外,還包括文化創意、VIP健身、室內泳池、精品超市、藝術與科技體驗館、特色餐飲等多元業態。

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    搜鋪資訊 責任編輯:陳寧輝
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