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    福州南站陽光天地

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    開發商:陽光城集團

    類型:城市綜合體,購物中心,主題商業

    商業面積:100000㎡

    城市:福建-福州-倉山區

    最后更新時間:2020年04月30日

    租金模式:純租金 保底租金加扣點 聯營扣點 單方扣點 租金扣點兩者取其高

    預計開業時間:2021年6月1日

    代理機構:

    地址:永南路與臚雷路交叉口

    查看聯系方式>>
    招商對象

    品牌集合,化妝品,鐘表,眼鏡,珠寶|飾品,鞋包皮具,時尚配件,男裝,女裝,童裝,內衣,休閑|運動|戶外服飾用品,母嬰服飾,異國美食,快餐|熟食,甜品|軟飲,面包糕點,休閑餐飲|輕餐|咖啡,中餐,特色餐飲,自助餐,食品專賣,游藝游樂,生活用品店,文具|音響圖書,運動用品,個人護理,兒童游樂,嬰童用品,玩具類

    物業信息
    • 層高:﹥5m
    • 柱距:
    • 水電:
    • 停車位:2000
    • 兩公里內周邊人口:550000
    • 煙道:有
    簽約商戶
    【沃爾瑪—福建首家全新形象店】已簽約 高品質、全品類、低價格,超強渠道優勢,可“一站式”滿足家庭購買各類商品的愿望。甄選消費者喜愛的商品組合,配合不斷改良的陳列方式,打造“場景式購物”全面提升消費體驗。
    項目介紹

    【區域位置得天獨厚】——東擴南進核心區 擁享千萬人潮

    福州南站陽光天地位于三江口核心片區,是城市規劃"東擴南進,面江向海"的重點發展區域,地理優勢得天獨厚:毗鄰福州未來的政務中心、火車南站、海峽國際會展中心,以及現有的五星級酒店、規劃城市級生態公園等完善的城市配套。隨著“南進”步伐繼續向前,項目所在區將成為福州的又一“新都心”。

    交通方面,項目位于火車南站正對面,此處集高鐵、地鐵、城市公交等多種陸地交通為一體,擁有著強大的城市綜合交通樞紐;現有公交車總站(23條公交線路),火車南站,后續還規劃福州汽車客運總站、10條高鐵線的高鐵總站,還有4條地鐵線路,其中地鐵1號線已在正常運行。且目前火車南站擴建設計方案已確定,待2024年擴建后,其將成為全國第二大火車站,客流量將達1600萬人,成為千萬人進駐福州的第一站,名副其實的“福州門戶”。而陽光天地無疑將享受這交通優勢帶來的絕大利好。

    消費人群方面,福州南站陽光天地周邊5km范圍內,擁有陽光城、大唐世家、上城國際、百悅城等80余個中高檔小區,輻射55萬人周邊現有常駐人口,未來3年隨著新興樓盤入駐,總覆蓋人口將增至70萬人。加上強大交通樞紐帶來的千萬人潮,未來,南站陽光天地消費潛力不可估量。

    可以預見,福州南站陽光天地的運營將填補福州南區塊的標桿商業空白,也將引領福州南的未來。

    【80萬地標樞紐綜合體,20萬商業體量】——構建福州南首個商業標桿

    福州南站陽光天地傾力打造建筑面積約80萬㎡的綜合體,是集購物、休閑、娛樂、生活、商務等為一體,一站式全功能都市綜合體,匯集20萬㎡購物中心、高端酒店、高檔精品住宅以及 SOHO商務辦公等五大城市功能業態。生活配套十分齊全。

    項目定位為福州南首個區域級家庭娛樂購物中心,致力于打造一個集潮尚、兒童、體驗、娛樂、美食等豐富業態于一體的高品質社交體驗空間。同時創造性地融合新零售、智能體驗、深夜食堂多重創新業態,構建全維度家庭體驗社交空間,打造完整的商業生態系統。基于此,以福州門戶的等級標配,項目將打造以下特色:

    建筑設計上,斥資聘請全球第一的建筑設計規劃公司CallisonRTKL擔綱建筑和室內設計,通過商業與藝術人文的完美融合,以多層次的錯落綠植、創意主題區、互動體驗空間,打造生活美學空間。

    景觀設計上,為能呈現擁有自然、活力的家庭娛樂空間,南站陽光天地的項目景觀設計由全球十大景觀設計公司美國!melk事務所傾情打造,規劃外廣場涵蓋城市形象廣場——活力之城、城市樂活廣場——活力之海、鄰里休閑廣場——活力之森,及活力商業街——活力之灣,從形式美感、空間美感和意境創造著手,實現自然、舒適、悠閑、自由的景觀設計。

    業態規劃上,推出革新之舉,運用新零售購物平臺、創意城市市集、智能化購物體驗、室外親子娛樂體驗等創新業態,以全家庭社交為主題,以沉浸式體驗為主力,輔以跨界和復合業態,如集合書店、設計師家居、特色手作、社交、展覽、文創、主題餐廳等元素,打造福州人向往的“全維度家庭體驗社交空間”。

    運營模式上,福州南站陽光天地將以“全時段、全業態、全體驗”的模式,打造“福州南首個區域級家庭娛樂購物中心”。

    【陽光城集團實力商業巨作】

    站在城市運營的高度,陽光城不僅致力于地產開發,也致力于商業運營;隨著陽光城完成千億跨越,其商業板塊也在不斷壯大, 2018年榮登“中國商業地產品牌價值TOP30”榜單。陽光城秉承一貫的精神,在商業項目運營上力求做到精益求精;在商業布局上,力求尊重市場、尊重消費需求,引導消費潮流,尋找差異化定位。依托集團的強大優勢,陽光城商業打造了一支吸引市場發展的高素質管理團隊,本著對商家、對項目負責的態度,以統一招商、統一規劃、統一服務的現代化綜合體管理模式,達到客戶和商戶的共贏。

    目前,陽光城集團整合多年城市運營經驗,已形成了“陽光天地”“陽光薈”“陽光小鎮”等商業綜合體產品、商業辦公以及長租公寓品牌,商業腳步布達上海、福州、西安、廣州等12個城市,共28座綜合體。而福州的商業形式已涵蓋寫字樓商業、社區型商業和城市型商三種商業形態,業務綜合能力十分強大。

    福州南站陽光天地作為陽光集團商業發展戰略中的重點項目,同時作為陽光城集團在福州的首個標桿性商業綜合體,將引領福州商業新高度,推動福州南區域乃至全福州商業格局和城市生活的全新升級,打造福州門戶、光耀城市未來!

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